シーズガーデン日暮里パークイースト

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
5,980万円
78.2万円/㎡
相場
6,385万円
83.5万円/㎡
3,130
5,300
7,470
9,639
AI査定結果
推定相場価格
6,385万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜7,470万円
69.3万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月25日
シーズガーデン日暮里パークイースト
5,980万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/235,980万円78.2万円4階 76.5㎡ 4LDK南
2025/09/185,890万円107.1万円4階 55.02㎡ 2LDK西
2025/07/016,190万円80.9万円4階 76.5㎡ 4LDK南
2025/04/256,480万円84.7万円4階 76.5㎡ 4LDK南
2025/02/153,980万円72.3万円4階 55.02㎡ 2LDK北西
2023/12/265,180万円72.5万円6階 71.45㎡ 3LDK南
2023/12/175,280万円73.9万円6階 71.45㎡ 3LDK南
2023/09/193,480万円63.2万円4階 55.02㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
シーズガーデン日暮里パークイースト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅5分 5,980万円78.2万円76.5㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年36戸RC
2025/08/18コスモ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 5,980万円80.7万円74.06㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年30戸RC
2023/08/25ローヤルシティ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円67.9万円80.7㎡4LDK3階 / 10階建 東2000年34戸SRC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2024/10/19ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円67.7万円67.7㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2023/09/30ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,980万円68.2万円58.33㎡3DK4階 / 9階建 南西2006年25戸RC
2024/01/19グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 4,680万円70.5万円66.39㎡3LDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2023/08/25コスモシティグランリオ
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,980万円59.0万円84.42㎡4LDK4階 / 7階建 南東2001年74戸RC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/09/11メディウス尾久の原公園
荒川区町屋五丁目
東尾久三丁目駅14分 3,990万円62.8万円63.55㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年29戸RC
2025/02/12グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、荒川区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は荒川区の平均と比較して38.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+24.8%
荒川区
126.4万円/㎡
前年比+47.5%

マンション概要

マンション名シーズガーデン日暮里パークイースト
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩5分
築年月2004年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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